WILLA MODERNA – ih00076

Usytuowana w ekskluzywnej enklawie mieszkalnej La Arboleda w Estepona East, willa stanowi doskonałe połączenie wyrafinowanej architektury i praktycznego życia rodzinnego.
Zaprojektowana przez znaną Andrea Sonntag-Mackenzie z ASM Architects, ta nowoczesna willa oferuje styl życia zdefiniowany przez jakość, komfort i współczesną estetykę. Willa stanowi atrakcyjną okazję w jednej z najbardziej pożądanych suburbanistycznych okolic Costa del Sol.
Willa obejmuje 250 m² przestrzeni wewnętrznej, starannie rozłożonej na trzech poziomach, w tym 93 m² tarasu, który zwiększa przyjemność na świeżym powietrzu. Projekt bez wysiłku łączy funkcjonalność z elegancją, od otwartego układu na głównym poziomie po gustowne wykorzystanie materiałów, takich jak podłogi drewniane i naturalny kamień w całym wnętrzu.
Po wejściu główny poziom rozwija się w przestronną, pełną światła przestrzeń dzienną, która łączy strefy jadalne i wypoczynkowe z nowoczesną kuchnią wyposażoną w wysokiej jakości urządzenia NEFF. Ta przestrzeń rozszerza się na zewnątrz przez przesuwne szklane drzwi na nasłoneczniony taras wyposażony w grill i podgrzewany basen z chlorem, oferując płynne przejście między życiem wewnętrznym a zewnętrznym. Dobrze usytuowany toalet dla gości zwiększa praktyczność i łatwość użytkowania poziomu.
Górny poziom willi podnosi komfort codziennego życia. Główna sypialnia posiada luksusową łazienkę i otwiera się na prywatny taras, tworząc osobistą oazę z spokojnym widokiem. Dwie dodatkowe sypialnie na tym poziomie również mają łazienki i dzielą dostęp do drugiego tarasu, zapewniając naturalne światło i przepływ powietrza przez cały czas. Układ podkreśla prywatność, zachowując jednocześnie płynne połączenie między wszystkimi pomieszczeniami.
Poziom dolny pokazuje wszechstronność nieruchomości. Tutaj znajduje się czwarte sypialnia, pełna łazienka oraz dedykowany obszar pralni, a także pomieszczenie elastycznego użytku, które można wykorzystać jako siłownię, kino lub strefę rozrywki. Ta przestrzeń dodaje głębi do żywotności domu, czyniąc go idealnym dla rodzin lub tych, którzy cieszą się z goszczenia.
Na zewnątrz willa zawiera nieosłonięte miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów, z możliwością dodania zadaszenia. Rozwiązania do przechowywania zostały zintegrowane w całym budynku, wspierając życie bez bałaganu i wysoce funkcjonalny styl życia. Wyspecjalizowane funkcje, takie jak ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED i inteligentny system alarmowy, dopełniają wnętrze, zapewniając komfort i efektywność na każdym poziomie.
La Arboleda znajduje się w Nueva Atalaya, spokojnej strefie mieszkalnej znanej z cichego otoczenia i doskonałej bliskości do najlepszych pól golfowych, takich jak Atalaya Golf & Country Club. Z dwoma prestiżowymi 18-dołkowymi polami golfowymi w pobliżu oraz innymi obiektami, w tym kortami do padla i tenisa w Bel Air Tennis Club, lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników sportu. Choć nie znajduje się nad morzem, złote piaski Playa del Saladillo i Playa de Guadalmansa są zaledwie krótka przejażdżka samochodem, oferując malownicze miejsca do relaksu oraz opcje gastronomiczne nad brzegiem plaży w Pepe’s Beach lub La Antigua.
Opcje gastronomiczne w pobliżu willi różnią się od lokalnych smaków andaluzyjskich w Venta Los Almendros po międzynarodowe i śródziemnomorskie dania w Restauracji El Campanario. W celu zakupów i codziennych potrzeb mieszkańcy są tylko kilka minut od Centro Comercial Diana i jego asortymentu sklepów oraz usług. Laguna Village oferuje eleganckie doświadczenie zakupowe i gastronomiczne nad morzem.
Rodziny docenią dostęp do Atalaya International School i Colegio San José, oba znane z solidnych programów akademickich i edukacji dwujęzycznej. Okolica oferuje również wygodny transport publiczny, z autobusami CTSA-Portillo oraz dostępem do autostrady A-7, łączącym łatwo z Marbella, Puerto Banús i miastem Estepona.
Społeczność La Arboleda składa się z nowoczesnych i śródziemnomorskich domów, tworząc ciepłą, międzynarodową atmosferę mieszkalną. Z połączeniem spokoju, korzyści lokalizacyjnych i bliskości do codziennych potrzeb, obszar przyciąga wymagających nabywców poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domku wakacyjnego.