Przegląd
- Zaktualizowano:
- 2 de grudzień de 2025
- 4 Sypialnie
- 4 Łazienki
- 1 Garaże
- 307 m2
- Rok výroby:1985
Opis
Przegląd Nieruchomości
To unikalna okazja, aby nabyć dużą, płaską działkę w poszukiwanej okolicy El Paraíso Medio w Esteponie. Działka o powierzchni 2,445 m² zawiera willę o powierzchni 307 m² na jednym poziomie, zbudowaną w 1985 roku, która wymaga pełnej renowacji i oferuje doskonały potencjał rozwojowy. Położona zaledwie 1 km od tętniącego życiem obszaru handlowego, nieruchomość zawiera podjazd z dużą ilością miejsca parkingowego oraz dużą, użyteczną powierzchnię w miejscu, gdzie działki budowlane są rzadkością. Bieżące przepisy są weryfikowane w urzędzie gminy, a aktualizacja potencjału budowlanego jest oczekiwana wkrótce.
Podsumowanie cech i lokalizacji
Cechy nieruchomości:
– Działka: Duża, płaska działka o powierzchni 2,445 m² z doskonałym potencjałem.
– Istniejąca Willa: Struktura o powierzchni 307 m² na jednym poziomie zbudowana w 1985 roku, wymagająca pełnej renowacji.
– Rozkład: 4 sypialnie, 4 łazienki, pokój dzienny z kominkiem, starsza kuchnia, garderoba i centralne patio.
– Stan Bieżący: Nieruchomość z drugiej ręki potrzebująca kompletnej renowacji, w tym dodania basenu.
– Struktura: Obejmuje taras słoneczny, podwójny garaż pod spodem oraz podjazd z dużą ilością miejsca na zewnątrz.
– Orientacja: Na południe.
Bezpieczeństwo:
– Prywatna, wolnostojąca willa na dużej działce w dobrze ugruntowanej okolicy mieszkaniowej.
Udogodnienia i styl życia w pobliżu:
– Lokalizacja: W pożądanej okolicy El Paraíso Medio, około 1 km od kompleksowej strefy handlowej.
– Udogodnienia lokalne: W pobliskiej okolicy znajduje się szeroki wybór restauracji, sklepów, aptek, supermarketów, barów i klubu tenisowego.
– Potencjał inwestycyjny: Doskonała okazja w obszarze, gdzie grunt budowlany jest rzadkością i wysoko ceniony.
Edukacja:
– Bliskość do szkół i obiektów dla rodzin w obszarze Esteponie.
Opieka zdrowotna i dostępność:
– Doskonały dostęp do usług i infrastruktury Estepony, z dobrą komunikacją drogową do Marbelli i AP-7.
Nieruchomość ta stanowi atrakcyjną inwestycję dla dewelopera lub osoby prywatnej, która chce stworzyć wymarzoną nieruchomość na zamówienie w prestiżowej lokalizacji. Oferuje rzadką kombinację dużej, płaskiej działki w dojrzałej okolicy z pełnymi udogodnieniami w pobliżu. Potencjał tworzenia wartości poprzez renowację lub odbudowę (z zastrzeżeniem ostatecznej potwierdzenia z urzędu gminy) czyni ją przekonującym i strategicznym zakupem.
