BUNGALO VILLA – ih00400

Descripción de la Propiedad
Esta es una oportunidad única para adquirir una gran parcela de terreno plana en la codiciada zona de El Paraíso Medio de Estepona. La parcela de 2,445 m² cuenta con una villa de 307 m² de una sola planta construida en 1985, que requiere una renovación completa y ofrece un excelente potencial de desarrollo. Ubicada a solo 1 km de una vibrante zona comercial, la propiedad incluye un camino de entrada con amplio estacionamiento y una gran huella utilizable en una ubicación donde el terreno edificable es escaso. Las regulaciones actuales están en verificación con el ayuntamiento, y se espera una actualización sobre el potencial de construcción en breve.

Resumen de Características y Ubicación
Características de la Propiedad:

– Parcela: Gran parcela plana de 2,445 m² con excelente potencial.
– Villa Existente: Estructura de 307 m² de una sola planta construida en 1985, que requiere una renovación completa.
– Distribución: 4 dormitorios, 4 baños, una sala de estar con chimenea, una cocina más antigua, un vestidor y un patio central.
– Estado Actual: Propiedad de segunda mano que necesita una renovación completa, incluyendo la adición de una piscina.
– Estructura: Incluye una terraza al sol, un garaje doble debajo y un camino de entrada con amplio estacionamiento exterior.
– Orientación: Orientada al sur.

Seguridad:

– Una villa privada y independiente en una gran parcela en una zona residencial bien establecida.

Servicios y Estilo de Vida Cercanos:

– Ubicación: En la deseable zona de El Paraíso Medio, aproximadamente a 1 km de una zona comercial integral.
– Servicios Locales: La zona cercana cuenta con una amplia variedad de restaurantes, tiendas, farmacias, supermercados, bares y un club de tenis.
– Potencial de Inversión: Una excelente oportunidad en un área donde el terreno edificable es escaso y muy valorado.

Educación:

– Proximidad a escuelas y servicios familiares en la zona de Estepona.

Salud y Accesibilidad:

– Excelente acceso a los servicios e infraestructura de Estepona, con buenas conexiones por carretera a Marbella y la AP-7.

Esta propiedad representa una inversión prime para un desarrollador o un particular que busca crear una casa personalizada en una ubicación premium. Ofrece la rara combinación de una gran parcela plana en una zona madura con todas las comodidades cercanas. El potencial de creación de valor a través de renovación o reconstrucción (sujeta a la confirmación final del ayuntamiento) hace de esta una compra convincente y estratégica.