Przegląd
- Zaktualizowano:
- 11 de luty de 2026
- 4 Sypialnie
- 3 Łazienki
- 1 Garaże
- 394 m2
- Rok výroby:0
Opis
Przegląd nieruchomości
Ten urokliwy i przestronny dom w zabudowie szeregowej znajduje się w Los Almendros, w prestiżowej zamkniętej społeczności Los Arqueros Golf w Marbelli, oferując wyjątkowe połączenie prywatności, bezpieczeństwa i stylu życia śródziemnomorskiego. W nienagannym stanie, gotowy do wprowadzenia się, nieruchomość oferuje 263 m² powierzchni mieszkalnej, a także ponad 100 m² tarasów na dwóch poziomach. Z czterema sypialniami, trzema łazienkami, toaletą dla gości i dużą, wszechstronną piwnicą, ten dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu rodzinnym. Największym atutem jest jego prywatny ogród o powierzchni ponad 135 m² z częściowym widokiem na morze, położony w małej, dobrze utrzymanej społeczności z dwoma wspólnymi basenami.
Podsumowanie cech i lokalizacji
Cechy nieruchomości:
– Układ: 4 sypialnie, 3 łazienki i 1 toaleta dla gości.
– Powierzchnia: 263 m² wnętrza + ponad 100 m² tarasów + prywatny ogród (135 m²).
– Stan: Nienaganny, w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia się.
– Główna kondygnacja: Przestronny salon z kominkiem, płynnie połączony z kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu.
– Piwnica: Duża, wszechstronna przestrzeń otwarta w doskonałym stanie—idealna na siłownię, salę kinową, pokój gier, dodatkowe sypialnie lub schowek.
– Cechy: Marmurowe podłogi, wbudowane szafy, klimatyzacja (jednostki indywidualne), Wi-Fi, automatyczny system nawadniania, pralnia oraz tarasy zadaszone/niezadaszone.
– Parking: Prywatny garaż.
Bezpieczeństwo i ochrona:
Położony w zamkniętej społeczności Los Almendros, Los Arqueros Golf, zapewniającej kontrolowany dostęp, prywatność i spokój.
Udogodnienia i styl życia w pobliżu:
– Golf: Położony w renomowanym kompleksie Los Arqueros Golf, w bliskiej odległości od kilku innych pól mistrzowskich.
– Społeczność: Mała, dobrze utrzymana społeczność z dwoma wspólnymi basenami oferującymi prawie prywatne doświadczenie.
– Widoki: Przyjemne widoki na morze, ogród, golf, góry i jezioro.
– Bliskość: Wygodne połączenia z miastem Marbella, Puerto Banús i San Pedro de Alcántara. Blisko sklepów, restauracji, obiektów rekreacyjnych i placów zabaw dla dzieci.
Edukacja:
Doskonała bliskość do szkół prywatnych i międzynarodowych w rejonie Marbelli i San Pedro.
Opieka zdrowotna i dostępność:
Bezpośredni dostęp do głównej sieci drogowej (AP-7) umożliwiający łatwe podróżowanie po Costa del Sol. Blisko placówek i usług zdrowotnych.
Podatki i koszty:
– Opłaty wspólnotowe: 498 € / miesiąc
– IBI (Podatek od nieruchomości): 1,003 € / rok
– Podatek od odpadów: 18 € / rok
Ten dom w zabudowie szeregowej stanowi rzadką okazję do nabycia przestronnego, gotowego do wprowadzenia się domu w jednej z najbardziej pożądanych społeczności golfowych w Marbelli. Jego nienaganny stan, przestronny prywatny ogród, wszechstronna piwnica i doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to idealny wybór dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub luksusowego miejsca na wakacje w bezpiecznym i prestiżowym otoczeniu.
