CASA DE LUJO – ih00433

Descripción de la propiedad
Esta encantadora y espaciosa casa adosada está ubicada en Los Almendros, dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Los Arqueros Golf en Marbella, ofreciendo una excepcional combinación de privacidad, seguridad y estilo de vida mediterráneo. En impecable estado, lista para entrar a vivir, la propiedad cuenta con 263 m² de espacio interior más más de 100 m² de terrazas en dos niveles. Con cuatro dormitorios, tres baños, un aseo de invitados y un sótano sustancial y versátil, esta casa está diseñada para la vida familiar cómoda. El punto culminante es su jardín privado de más de 135 m² con vistas parciales al mar, situado dentro de una pequeña y bien mantenida comunidad con dos piscinas comunitarias.

Resumen de características y ubicación
Características de la propiedad:

– Distribución: 4 dormitorios, 3 baños y 1 aseo de invitados.
– Espacio: 263 m² interior + más de 100 m² de terrazas + jardín privado (135 m²).
– Estado: Impecable, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.
– Planta principal: Amplia zona de estar con chimenea, conectada sin fisuras a la cocina y al comedor, con acceso directo a la terraza y al jardín.
– Sótano: Un espacio abierto y versátil en excelentes condiciones—ideal como gimnasio, sala de cine, sala de juegos, dormitorios adicionales o almacenamiento.
– Características: Suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado (unidades individuales), Wi-Fi, sistema de riego automático, lavadero y terrazas cubiertas/sin cubrir.
– Estacionamiento: Garaje privado.

Seguridad y protección:

Ubicado dentro de la comunidad cerrada de Los Almendros, Los Arqueros Golf, garantizando acceso controlado, privacidad y tranquilidad.

Servicios y estilo de vida cercanos:

– Golf: Situado dentro del renombrado complejo Los Arqueros Golf, con cercanía a varios otros campos de campeonato.
– Comunidad: Pequeña y bien mantenida comunidad con dos piscinas comunitarias que ofrecen una experiencia casi privada.
– Vistas: Vistas agradables al mar, jardín, golf, montaña y lago.
– Proximidad: Conexiones convenientes a la ciudad de Marbella, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. Cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones de ocio y parques infantiles.

Educación:

Excelente proximidad a escuelas privadas e internacionales en la zona de Marbella y San Pedro.

Atención médica y accesibilidad:

Acceso directo a la red de carreteras principal (AP-7) para facilitar los viajes a lo largo de la Costa del Sol. Cerca de instalaciones y servicios de atención médica.

Impuestos y costos:

– Cuotas comunitarias: 498 € / mes
– IBI (Impuesto sobre bienes inmuebles): 1,003 € / año
– Impuesto de basuras: 18 € / año

Esta casa adosada representa una oportunidad rara de adquirir un hogar espacioso y listo para entrar a vivir en una de las comunidades de golf más deseables de Marbella. Su impecable estado, amplio jardín privado, sótano versátil y ubicación privilegiada la convierten en una opción ideal para familias que buscan una residencia permanente o un retiro de lujo en un entorno seguro y prestigioso.